2010〜2020年築, 専有面積60.57㎡〜80.57㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス保谷レジデンス
東京都西東京市東町二丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩6分
2015年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
6,232万円
88.3万円/㎡
3,480
5,315
7,150
8,984
AI査定結果
推定相場価格
6,232万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,315万円〜7,150万円
75.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ザ・パークハウス保谷レジデンス
6,800万円（96.4万円/㎡）/ 4階 / 70.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 6,800万円 | 96.4万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 6,880万円 | 96.5万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 5,390万円 | 77.7万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 5,480万円 | 79.0万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,580万円 | 80.5万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 5,400万円 | 76.6万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ザ・パークハウス保谷レジデンス 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 6,800万円 | 96.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/22 | センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 6,999万円 | 105.5万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドルひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/25 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 6,780万円 | 84.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ヴェレーナ楓プレイス 西東京市東町六丁目 | 保谷駅11分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ田無サウスレジデンス 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅6分 | 4,999万円 | 74.1万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/28 | リビオ東伏見公園 西東京市富士町六丁目 | 東伏見駅10分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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